Le prêt hypothécaire à taux variable propose un taux inférieur à celui du prêt à taux fixe. Le taux fluctue à la hausse et à la baisse en fonction du taux préférentiel. Votre taux hypothécaire peut donc augmenter ou diminuer dans la durée que vous avez choisie. Ceci a une incidence sur vos frais d’intérêt globaux et le montant de votre paiement hypothécaire. Les taux variables demandent un suivi constant
Taux fixe ou taux variable? Il n’y a pas de réponse simple à cette question. Avec l'aide du courtier hypothécaire, vous devez choisir l’option qui convient le plus à vos besoins.
Selon une étude canadienne concernant les taux d’intérêt hypothécaires offerts entre 1950 et 2007, on a constaté que le fait de choisir le taux variable plutôt que le taux fixe aurait permis au consommateur d’économiser 20 000 $ en frais d’intérêt sur 15 ans (pour un prêt hypothécaire de 100 000 $)! Il s'agit donc de choix très intéressant.
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Seul le courtier hypothécaire peut offrir les meilleurs taux hypothécaires sur le marché. Il peut vous aider dans vos démarches auprès des institutions financières puisqu'il représente le client face à la banques et obtiendera les meilleures conditions et le meilleur taux pour votre prêt hypothécaire.
Les taux hypothécaires sont souvent plus avantageux que ceux des banques puisque les courtiers hypothécaires transigent avec plusieurs institutions financières. Les outils pour le calcul de versement hypothécaire, le formulaire de préautorisation pour un prêt hypothécaire et le répertoire pour l'achat d'une maison seront bien utiles pour tous acheteurs potentiels de maison ou de condo.
Le courtier en hypothèque est un intermédiaire entre l'institution financière qui prête de l'argent et le particulier qui cherche à obtenir un prêt hypothécaire pour faire l'achat d'une maison, un condo ou un bâtiment commercial. Un courtier hypothécaire fiable doit être qualifié et il a l'obliguation d'être membre de l'Association des Courtiers et Agents Immobiliers du Québec (ACAIQ).
La complexité et la grande variété des produits offerts par les institutions financières pour obtenir un prêt hypothécaire explique la popularité grandissante des agent et courtier hypothécaire pour faciliter le choix.
Cela
permet d'économiser de l'argent et du temps afin d'obtenir un prêt hypothèque. Ceci dans le but d'acheter une propriété tel qu'une maison ou un condo.
Le courtier en taux hypothèque offre des services gratuitement.
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